时代选择了中国，中国选择了深圳。8月26日，是一个值得铭记的日子，四十年前的这一天，中国首个经济特区——深圳诞生了。四十年后的这一天，深圳特区迎来了“不惑之年”。

　　四十年，弹指一挥间，历史的车轮在滚滚向前，深圳也经历了翻天覆地的改变，从原来落后的边陲小渔村，蜕变成了如今的国际大都市，创造了一个又一个经济奇迹。

　　肥沃的土地滋养万物。四十年间，深圳这片神奇的土地孕育出了一批又一批具备创新意识及国际竞争力的优秀企业。背靠着深圳特区，它们得以发展壮大，而深圳特区也因为它们的存在飞得更高。

　　只比深圳特区年轻五岁的华侨城是其中的佼佼者。以深圳为起点，华侨城开发了公司史上第一个主题公园，也开创了中国主题公园的先河，并逐渐成长为全球主题公园集团三强、位居亚洲第一的知名企业。

　　粤港澳大湾区的建立，让深圳的核心经济地位进一步凸显，新希望、新机遇在不断酝酿。在这片发家之地，华侨城也正在不断寻求新突破。

　　创中国主题公园先河

　　作为中国设立的第一个经济特区，深圳自诞生之日起就成为了无数国人的淘金之地。一句“走，到深圳去”的口号吸引着全国各地的青年才俊蜂拥而至。

　　数据显示，深圳特区成立的1980年，常住人口为33.29万人，至1989年常住人口增加至141.6万元，其中仅16.51万人为户籍人口，即超过100万人为外来人口。另外，作为内地与香港连接的重要通道，深圳也成为了无数外籍人士的经停之地。

　　数以百万计的外来人口，在创富之余，对休闲娱乐的旅游需求也日益旺盛。另一方面，在改革开放初期，邓小平同志就先后五次就发展旅游业发表讲话，作为改革开放前沿阵地的深圳，肩负着“先行先试”的使命。

　　天时加上地利，深圳旅游业勃然而兴。1989年11月，由华侨城打造的“锦绣中华”正式建成开园，这不仅仅是深圳史上第一个主题公园，更是中国主题公园的开山之作，国内现代主题公园的建设就是从这个项目开始。

　　锦绣中华是一个微缩型景区，汇集了中国各大自然风光与人文历史精粹，园内82处风景名胜大部分按1：15比例缩小仿制，包括万里长城、秦陵兵马俑、故宫、乐山大佛、圆明园、黄果树瀑布等著名景点。

　　“一步迈进历史，一日畅游中华”，在旅游业、交通刚刚起步的90年代，锦绣中华的出现可以说是满足了无数国人踏遍中国大地的愿望。各路游客纷至沓来，在开园第一年，锦绣中华就创下了“接待游客超300万人次，9个月收回全部投资”的辉煌业绩。

　　一年之后，毗邻锦绣中华的“中国民俗文化村”也迎来开业，这个集民族文化、民俗文化和民间文化于一体的景区同样战绩辉煌，开业一年半后就收回了全部投资。

　　然而，华侨城并不满足于带国人“用一天踏遍中华大地”的愿望，它还希望帮国人实现看世界的梦想。

　　“你给我一天，我给你一个世界”这句家喻户晓的广告语来自华侨城另一具有标杆意义的作品——世界之窗。世界之窗紧挨着“锦绣中华”和“中国民俗文化村”，占地48万平方米，将埃及金字塔、阿蒙神庙、柬埔寨吴哥窟、美国大峡谷、巴黎雄狮凯旋门等世界著名景观汇聚一园，为游客们再现了一个更大的世界。

　　1994年6月18日开园的世界之窗，再一次引起了轰动，仅半年接待游客就超过300万人，四年半后收回了6.5亿元全部投资。

　　起步的成功，并没有让华侨城停止探索的脚步。1998年9月，深圳欢乐谷横空出世，不同于锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗的纯观赏性，欢乐谷融合了更多参与性和娱乐性，园区内设置了冒险山、魔幻城堡、欢乐时光等100多个游乐项目。

　　深圳欢乐谷的出现，使中国主题公园实现从静态景观欣赏型到参与体验型的转变。华侨城方面称，这是中国新一代主题公园，也是中国第一个自主创新的主题公园连锁品牌。

　　据时代财经了解，欢乐谷早在2006年就开始走出深圳，布局全国，目前已在北京、成都、上海、武汉、天津、重庆、南京等多个城市落地。

　　从锦绣中华到欢乐谷，从深圳走向全国，打造出一系列标杆性主题公园的华侨城自此奠定了其在中国文化和旅游的重要领先定位。

　　占领湾区文化和旅游高地

　　四十年前，深圳是中国实行改革开放的先锋城市。四十年后，深圳再一次肩负起了历史的重任。

　　2019年2月，《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式印发，比肩世界三大湾区的粤港澳大湾区未来不仅是世界级的经济体，还将是世界级的旅游度假区。其中，深圳被定位为粤港澳大湾区的四大核心城市之一，发挥着核心引擎的作用。

　　识时务者为俊杰。一直走在中国文化和旅游前端的华侨城对于世界经济格局的改变给出了适时回应，定下了“立足深圳，远拓湾区”的发展战略。

　　据华侨城介绍，目前在大湾区的华南集团、深东集团、深西集团、光明集团和文化集团等多家子集团各领不同区域和业务板块，在整体布局大湾区过程中，各司其职、相互协作，发挥合力。

　　目前，华侨城在大湾区及广东省已布局13个城市，包括广州、佛山、东莞、潮州、惠州、肇庆、中山、珠海、江门、汕头、汕尾、茂名、湛江，基本实现大湾区及沿海地级城市全覆盖。

　　华侨城在大湾区内正在推进的项目共有约30个，涉及10余种类别，包括主题公园、欢乐海岸、自然景区、景区托管模式、田园综合体、特色山地森林度假区、城市文化挖掘和综合改造、全域旅游项目、滨海度假旅游休闲、文化旅游小镇等。

　　其中，作为华侨城的扎根之地，在深圳华侨城布局了“8+1”重点项目，包括龙岗甘坑新镇、光明小镇、坪山国际低碳示范城、大鹏所城、东部坪山文化旅游带等。

　　而且，深圳还是华侨城转型升级最重要的试验田。2015年，华侨城在“旅游+地产”发展模式基础上，进一步提出“文化+旅游+城镇化”的创新发展模式。坐落在深圳光明区的“光明小镇”便是新模式下的一个代表性作品。

　　光明小镇拥有着深圳最稀缺的农田、森林、水库等生态资源，但在华侨城进驻前，农田、森林公园、绿道等都存在着撂荒、破败的问题。因地制宜，华侨城进驻后，对光明小镇进行了全新的规划，拟在五年内将其打造成一个集都市农业、休闲度假、文化体验和运动生活于一体的生态农业旅游小镇。

　　截至目前，光明小镇绿道已全面竣工，迳口村田园综合体一期施工完成;2020年底，光明小镇将完成欢乐田园一期项目、迳口村田园综合体项目及运动森林公园项目。

　　犹如当初的欢乐谷一样，光明小镇的实战经验未来也将是可复制的。

　　华侨城方面表示，光明小镇未来将成为华侨城新一代“文化+旅游+新型城镇化”文化和旅游产品，以及首个以世界级大湾区生态文化和旅游为驱动的主题休闲都市田园综合体，并实现项目的可推广可复制。

　　华侨城的探索远不止于此。深圳是一个高新科技型产业发达的城市，催生了华为、中兴、腾讯等一批世界级的科技型企业，浓厚的科技氛围，也让华侨城早早意识到科技对于文化和旅游产品的重要性。

　　华侨城集团董事、总经理姚军表示：“新技术的不断涌现，推动着旅游产品与体验不断升级，服务质量和产品标准不断提升，为旅游景区走向高质量发展提供了全新动能和更大可能，数字旅游时代正在加速到来。”

　　为迎合数字旅游时代的到来，深圳欢乐谷开启了中国首个“5G+主题公园”的建设，园内增加了自动驾驶、随车智能导览播报、智能客服机器人、MR体验式导览、智能售卖机器人等创新服务模式。

　　深圳之外，华侨城还正在肇庆布局以文化科技为主的VR、AR互动型主题公园——卡乐星球;在汕尾打造国内首个以光为主题的光之水公园。